Ekonomi

Nytt förslag till skärpta amorteringskrav

Ett nytt amorteringskrav trädde i kraft under sommaren förra året. Nu har ytterligare ett förslag lagts fram av Finansinspektionen som hoppas på att bostadspriserna ska minska och därmed även bolånen i landet. Förslaget har dock fått mycket kritik.

bostadSom vi skrev om i ett tidigare inlägg är det sedan länge känt att det är svårt att ta sig in på bostadsmarknaden, speciellt när det handlar om bostadsmarknaden i storstäderna. Det nya amorteringskravet som började gälla förra sommaren har ställt högre ekonomiska krav på bostadsköparen. Men detta tycker inte Finansinspektionen är tillräckligt. För att kunna minska risken för bostadsprisuppgången och minska lånetagandet vill man skärpa amorteringskravet ytterligare, skriver Svenska Dagbladet.

Finansinspektionen menar att de låga räntorna, en positiv ekonomisk utveckling och ökad sysselsättning leder till att bostadspriserna stiger och medborgarnas lån ökar. Man ser detta som en risk för landets ekonomi och vill göra en förändring. Förslaget ser ut som så att hushåll som tar nya lån som är mer än 4,5 gånger så mycket som sin årsinkomst blir skyldiga att amortera en procentenhet mer av sitt bolån varje år. Man kallar detta förslag för en skuldkvotsbroms.

Stark kritik mot förslaget

Finansinspektionen menar att detta kan leda till att priserna med tiden blir lägre på bostäder vilket gör det mer möjligt för bland annat unga och ensamstående att komma in på bostadsmarknaden. Många är dock väldigt skeptiska till detta förslag och Finansinspektionen har fått mycket kritik sedan det presenterades. Många tror att amorteringskravet kan påverka bostadsbyggandet, att fallande bostadspriser kan vara skadligt för landet och att låginkomsttagare kan få det ännu svårare att skaffa sig en bostad.

Förslaget ska nu vidare och diskuteras hos regeringen. Om regeringen beslutar att skärpa amorteringskraven kommer detta börja gälla någon gång under hösten 2018.

Driftkostnaderna ökar i lägenheter

För den som bor i lägenhet kommer driftkostnaderna att öka i framtiden. Det ser nämligen ut som att man får betala mer för el, uppvärmning, avlopp, sophämtning och vatten.

Enligt en årlig undersökning har driftkostnaderna för lägenheter ökat med fyra procent mellan 2015 och 2016. På Bygga Hus kan man läsa att en stor del av ökningen beror på ett stigande elpris. Det är även så att kostnaderna drar iväg mer på landsbygden än på större orter. Andra delar i kostnaden som drar iväg är vatten, avlopp, sophämtning och uppvärmning.

Billigare och bättre mynt-pengar-hoguppvärmning

Men vad kan man då göra för att hålla nere dessa kostnader? När det handlar om uppvärmningen kan man till exempel kolla på olika alternativ. Många metoder för uppvärmning är nämligen dyrare än andra. Ett bra uppvärmningsalternativ som kan minska på kostnaderna en hel del är luftvärmepump, som Privata Affärer skriver. En sådan kan man installera för att fördela den varma luften jämnt i hela bostaden och köpa den kan man göra på http://e-klok.se/luftvarmepump.

Jämför elavtalen

När det kommer till att spara pengar på elen, handlar det mycket om att man måste våga jämföra mellan olika bolag. Skillnaden kan nämligen vara kraftig mellan de olika aktörerna. Sedan finns det också flera olika avtalstyper att välja mellan, vilka kan ge olika priser. Det finns exempelvis rörliga avtalstyper och även bundna. Visserligen är det så att man inte kan tjäna lika mycket på att jämföra elavtal om man bor i lägenhet eftersom man förbrukar mindre ström. Men vissa pengar finns det ändå att tjäna.

”Det viktigaste är att göra någon form av aktivt val. Annars får du ett så kallat anvisat pris, som är dyrare än alla andra alternativ.” Läs mer.

Prata om pengar är viktigt

När det kommer till att prata om sin ekonomi är det många som tycker att detta känns olustigt och tabu – men sanningen är att man kan rädda sin relation eftersom att just ekonomin är det viktigaste samtalsämnet mellan partners.

ekonomi pengar lån skuld spara spargrisDet här med att skämmas över sin ekonomi eller tycka att pengar är tabu att prata om är något man måste släppa om man går in i en parrelation, speciellt om man ska dela på vissa kostnader. För det är nämligen just när det kommer till ens ekonomiska prioriteringar som det sliter sig mellan kärlekspar. Den ena kanske tycker att man ska satsa på en utomlandsresa medans den andre kanske vill lägga fokus på att betala av billånet – man har olika värderingar helt enkelt och just därför, i kombination med att man är ovan att prata om ekonomi, är det lätt att irritation och konflikter uppstår. Men hur ska man lösa detta?

Var öppen med din ekonomi

Det bästa tipset för att inte bråka om pengar i en kärleksrelation är att vara öppen med sin ekonomi och faktiskt sätta sig ner med sin partner och prata med varandra. När båda parter vet hur den finansiella situationen ser ut är det enklare att undvika konflikter, skriver Helsingborgs Dagblad. Dessutom kan man faktiskt samordna sin ekonomi som så att man betalar gemensamma kostnader genensamt och sedan spenderar separata pengar på separata nöjen, vilket innebär att man har viss delad ekonomi men ändå håller den separat. Ett tips är att öppna ett gemensamt konto som är vigt till att betala räkningar och lägg in så att det kontot kontinuerligt fylls på genom att sätta automatiska överföringar från de personliga lönekontona. Ska man även ut på gemensam resa eller spendera pengar på genensamma nöjen kan det vara en idé att även öppna ett genensamt sparkonto till detta ändamål – men det finns ingen mall för hur en fungerande ekonomi ser ut, dock är den bästa utgångspunkten att börja prata med varandra innan man gör upp hur kostnader och utgifter ska delas.

Att skämmas över sin ekonomi

I en artikel från Svenska Dagbladets Näringsliv har man skrivit att varannan svensk skäms över sin ekonomi. Hm, det är ju verkligen sorgligt. Tänk att det är nästan hälften av vårat land som känner att de alltså inte har full koll på sina pengar och kanske har de hamnat i trubbel på grund av diverse lån som de inte har betalat tillbaka? Oavsett anledning så är det tråkigt, för ingen ska må dåligt över någonting så världsligt som pengar. Men det är lätt att sitta här och vara klok. Pengar är inte speciellt viktigt för hen som har mycket av det, medan det absolut viktigaste för den som är utan. Och vi lever ju i ett konsumtionssamhälle, där man alltid ska ha det senaste av det senaste. Den senaste smartphone, tv:n, cykeln – ja allt! Man kan inte ha en äldre modell, för då betraktas man som antingen snål eller fattig, och vem vill ha det så? Sen har det ju också blivit lättare att låna pengar också, vilket självklart har gjort att allt fler köper saker de egentligen inte har råd med. I en artikeln skrevs en sak som man reagerar starkt på, och som visar på hur konsumtionssamhället verkligen ser ut – och att vi i Sverige inte mår bra:

Hälften, eller 54 procent, av de tillfrågade svarar att de någon gång skämts över sin privatekonomi. Och det är inte ovanligt att konsumenter handlar något som de egentligen inte har råd med, bara för att må bättre. Hela 42 procent svarar att de shoppat för att få upp humöret, utan att ha råd.

Undersökningen som de pratar om har gjorts för att visa på hur folk känner för sin privatekonomi, det är den undersökningen som artikeln utgår ifrån.
Och det är alltså folk som spenderar sina pengar för att de mår dåligt! Så ska det verkligen inte vara, speciellt inte i ett land som Sverige – där det finns mycket hjälp att få om man bara tar den. Men det är klart, pressen från samhället är stark och det är lätt att falla in i en konsumtion som man kanske egentligen inte ens är intresserad av. Så vad ska man göra åt saken? Det är väldigt svårt att veta, nästan omöjligt att lista ut. Men ett som är säkert är att man måste få folk som lånar pengar att förstå att det är viktigt att betala tillbaka dem. Att man inte bara kan skyffla problemen under mattan och hoppas att de försvinner. Har man otur, och inte tar tag i sina räkningar, så kan man få en betalningsanmärkning – och det går att leva med en betalningsanmärkning, men det kan bli problematiskt. Har du en betalningsanmärkning sedan tidigare eller har hamnat hos Kronofogden är det bra om du kontaktar en bank som har koll just sådana saker och hjälper dig på bästa sätt.